JALI
og sakset fra sidste årsregnskab:
Investeringsejendommene er optaget til et uændret afkastprocent på hhv. 6,00% (Papirfabrikken) og 7,00% (Smedegården) i forhold til 2023, hvilket ef-ter ledelsens vurdering giver et retvisende billede af aktivernes værdi. Den anvendte afkastprocent er fastsat dels på baggrund af den generelle udvikling i ejendomsmarkedet for kontorlejemål i større byer og dels de indgåede lejekontrakter pr. 31. december 2024, som har en gennemsnitlig uopsigelighedsperi-ode på 3,4 år (2023: 3,8 år) målt med baggrund i le-jeindtægt for hvert lejemål, dels indtjening vedr. parkering, og dels vurdering af mulighed for genud-lejning.
%
Følsomhed for koncernen ved ændringer i afkastkravet Koncernens investeringsejendomme er optaget til en afkastprocent på 6,00 henholdsvis 7,00% Nedenstående tabel viser effekten på markedsværdien, egenkapitalen og indre værdi pr. aktie ved ændring i afkast-procenten i intervaller af hhv. +/- 0,25%-point. Tabellens basis er afkastprocenter og værdier pr. ultimo december 2024. Det er ved beregningen forudsat, at der ikke indregnes nettoskatteaktiv, efter modregning af den udskudte skatteforpligtelse pr. 31.12.2024 ved en lavere ejendomsværdi.
I tilfælde af en stigning i afkastprocenten på 0,5%-point vil ejendommenes markedsværdi falde med 38,8 mio.kr. (2023: 35,6 mio.kr.). Omvendt vil et fald i afkastprocenten på 0,5%-point medføre en stigning i markedsværdien på 45,8 mio.kr. (2023: 42,1 mio.kr.).
se evt side 51 i årsregnskabet for 2024 -for bedre tabel.